Инноватика

Ипотека в газпромбанке условия калькулятор. Ипотечное кредитование газпромбанка. Преимущества использования калькулятора Ипотеки в Газпромбанке

Как рассчитать ипотеку? Как оценить свои шансы на успешное погашение ипотечного кредита? Сколько нужно будет платить ежемесячно? Эти вопросы волнуют едва ли не каждую молодую семью. Ведь купить собственное жилье, имея при этом достаточную сумму на руках, сегодня могут себе позволить единицы. В такой ситуации – ипотечный кредит становится единственным выходом.

Рассчитать ипотеку онлайн вам поможет наш ипотечный калькулятор Газпромбанк. С его помощью вы узнаете предварительную сумму ежемесячных платежей по ипотеке, сумму переплаты, общую сумму кредита. Для успешного расчета вам необходимо знать примерную стоимость желаемой недвижимости, сумму первого взноса, процентную ставку и период кредитования.

В настоящее время АО «Газпромбанк» предлагает следующие условия ипотечного кредитования для частных лиц:

Если вы:

гражданин Российской Федерации
ваш возраст составляет не меньше 20-ти лет (максимальный возраст на дату последней выплаты по кредиту — 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин соответственно)
ваш трудовой стаж на последнем (текущем) месте работы - от полугода, а общий стаж - от года и больше
у вас хорошая кредитная история

Вы сможете взять кредит на покупку квартиры, таунхауса или нежилых апартаментов на сумму от:

500 тысяч рублей (обращаем ваше внимание, что сумма кредита не может быть меньше, чем 15% от стоимости выбранного объекта недвижимости)

И до:

60 000 000 рублей – если квартира или таунхаус находится в Москве и Санкт-Петербурге
45 000 000 рублей – если квартира или таунхаус находится в прочих населенных пунктах России

Если вы оформляете ипотеку по двум документам, сумма кредита для вас составит:

10 000 000 рублей - если квартира или таунхаус находится в пределах Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
7 000 000 рублей - если квартира или таунхаус находится в прочих населенных пунктах России

Для покупки нежилых апартаментов, сумма кредита будет следующей:

30 000 000 рублей – для головного офиса АО «Газпромбанк», филиала «Центральный» и Санкт-Петербургского филиала
10 000 000 рублей – для филиалов АО «Газпромбанк» в Новосибирске и Екатеринбурге

Процентная ставка составит от 9,5% до 11%

Если вы являетесь зарплатным клиентом АО «Газпромбанк» и выбираете квартиру от компании-партнера банка – процентная ставка будет для вас наиболее низкой.

Первоначальный взнос составит:

10% стоимости при покупке квартиры
20% стоимости при покупке таунхауса
30% стоимости при покупке апартаментов
40% стоимости любого из вышеперечисленных объектов недвижимости при оформлении ипотеки по двум документам

Период кредитования:

от 1 года до 30 лет

Помимо перечисленных условий, на сегодняшний день в банке доступно оформление ипотечного кредита за счет материнского капитала. Условия выдачи кредита могут отличаться, в зависимости от того, являетесь ли вы клиентом банка, работником бюджетной сферы, военнослужащим или пенсионером.

С полным перечнем необходимых документов, а также актуальными требованиями для оформления ипотечного кредита, вы можете ознакомиться на официальном сайте АО «Газпромбанк» — http://gazprombank.ru

Приветствуем! Сегодня в центре внимания наших экспертов ипотека в Газпромбанке. Мы расскажем про условия и требования банка к заемщику, актуальные процентные ставки и программы на 2019 год, какие преимущества имеет ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт и на каких условиях оформляется ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома.

Газпромбанк один из лидеров ипотечного рынка страны. Банк стабильно входит в пятерку по выдаче. Огромная филиальная сеть позволяет получить обслуживание практически во всех регионах страны. Очень мощные предприятия нефтегазового сектора в портфеле клиентов позволяют достаточно уверенно банку чувствовать себя в любой кризис.

Ипотечный кредит в Газпромбанке имеет ряд особенностей и нюансов, о которых следует знать. Прежде всего, надо понимать, что Газпромбанк практически государственная компания, а это значит, что объем бюрократии достаточно большой и это почувствует на себе каждый заемщик, который соприкоснется с этим банком.

Потенциального заемщика будут «пытать» переделкой документов, предоставлением дополнительной информации, просто затягиванием сроков рассмотрения по вине сотрудников банка и невнятными консультациями. Надо просто быть к этому готовым, ведь потерпеть, определенным категориям граждан есть ради чего.

Газпромбанк ориентируется в своей ипотечной политике на сотрудников крупных госкомпаний, органов власти, силовиков и важных для бизнеса банка партнеров. В банке есть определенная градация всех клиентов:

Прочие физические лица – самая ущемленная в правах категория. У них есть ограничения по возрасту. Кредитоваться такие заемщики могут от 24 до 55-60 лет. Ставка самая высокая, да и одобрение крайне маловероятное.
Работники организаций партнеров в розничном кредитовании – важные для розничного бизнеса банка компании. Возраст от 20 лет до 55-60 лет на момент окончания.
Сотрудники приоритетных компаний – крупные предприятия ТЭК и т.д. Возраст заемщика аналогичный.
Сотрудники, так или иначе связанные с Газпромом – самые низкие ставки, практически 100% одобрение, быстрые сроки рассмотрения от 1 дня, максимальный возраст заемщика до 70 лет на момент окончания ипотеки.

Если более внимательно посмотреть на портрет заемщика этого банка, то сразу видно, что это сотрудник крупного холдинга или госаппарата власти с белой хорошей зарплатой. Даже с низкой, но «белой» есть определенный шанс, но если у вас небольшая фирма или ип и справка по форме банка, то сразу идите мимо, шансы получить ипотеку минимальные. Если проще сказать, ипотека в ГПБ – это для «своих».

Виды ипотечных программ Газпромбанка

Программа	Ставка,%	ПВ,%	Сумма	Примечание
АКЦИЯ ДО 31.12.2017 на готовое жилье	10	20	От 500 000 до 45 000 000
АКЦИЯ ДО 31.12.2017 на новостройку	10,25	20	От 500 000 до 45 000 000	10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Простая ипотека	11,5	50	От 500 000 до 7 000 000	Ставка для сотрудников Газпрома 12,25%, приоритетных компаний 12,5% и партнеров по розничному бизнесу 12,75%
Ипотека на таунхаус	11,2	20	От 500 000 до 45 000 000
Рефинансирование	10,95		От 500 000 до 45 000 000	Если залог менее 50% от стоимости жилья, то +0,5% к ставке
Приобретение апартаментов	11,2	20	От 500 000 до 30 000 000	Ставка увеличивается на 0,5% если заемщик не получает зарплату в ГПБ
Кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости	12,2		От 500 000 до 30 000 000	дисконт 30% от залоговой стоимости
Военная ипотека	10,6	20	до 2 150 000	Без оценки платежеспособности

Акция до 31.12.2017

Если вы давно планировали купить квартиру, то ипотечное кредитование в Газпромбанке один из хороших вариантов в решении этого вопроса. До 31 декабря действует специальная акция. Теперь взять ипотеку в новостройке можно по ставке 10,25%.

Застройщик и дом должны быть аккредитованы в Газпромбанке. Возможно использование материнского сертификата в уплату первого взноса. Это позволит снизить его размер с 20 до 5%. В банке отсутствуют дополнительные комиссии за ведение, открытие счета или перечисление денег.

На готовое жилье также действует акция. Ставка до конца года 10% процентов.

Важный момент! В Газпромбанке действует система дифференцированных платежей, которая также позволяет значительно сэкономить на процентах.

Военная ипотека

Простая ипотека

Это программа позволяет взять ипотеку всего по двум документам без предоставления дополнительных справок с работы. Платежеспособность будет высчитана экспертным путем. По этой ипотеке можно купить как готовое жилье так и новостройку, но не забывайте, что первый взнос у вас должен быть минимум 50%.

Если сравнивать эту ипотечную программу Газпромбанка с конкурентами, то можно сказать, что она им уступает. В ВТБ 24 меньше первый взнос (40%), а в Сбербанке ставка (от 10,4), но зато тут есть дифференцированный платеж.

Ипотека на таунхаус

Апартаменты

Апартаменты стали одним из новых видов жилья в России. У этого типа недвижимости есть свои нюансы, связанные с оформление и проживанием, но рынок предложение это уловил и подготовил специальную программу. Ипотеку на апартаменты можно получить и в Газпромбанке. Этим могут похвастаться не все банки. Первый взнос, в отличие от конкурентов, всего 20%, если дом уже построен и 30%, если еще ведется строительство. Также действуют скидки для зарплатников.

Кредит под залог

Если вам нужны деньги или ваш объект недвижимости не подходит по требования банка и у вас в собственности есть недвижимость, то вам стоит рассмотреть кредит под залог недвижимости. Он позволит получить вам суммы до 70% от оценочной стоимости жилья по ставке всего 12,7%. Минус 0,5% если заплатник. Взять потребительский кредит по такой ставке просто нереально.

Также в Газпромбанке действует кредит на ремонт, который позволит привести вашу квартиру в порядок всего по ставке от 13,5 до 14% годовых. Данный кредит выдается под залог квартиры ранее приобретенной с помощью заемных средств Газпромбанка.

Льготы и специальные программы

ГПБ предоставляет ипотеку на льготных условиях для определенных категорий заемщиков. Например, если вы являетесь зарплатным клиентов Газпромбанка, то есть, получаете заработную плату на расчетный счет, открытый в этом банке, то вы можете рассчитывать на льготу по процентной ставке до 0,5%.

Помимо постоянных пониженных процентных ставок и постоянных акций на определенные виды ипотечного кредитования, существует несколько основных специальных льготных программ.

Материнский капитал

Если предоставить в отделение Газпромбанка сертификат о маткапитале, уменьшится размер первоначального взноса на сумму, указанную в сертификате (но только на 5%). Также по некоторым ипотечным программам Газпромбанка процентная ставка может быть снижена в среднем на 0,5% при условии использования средств материнского капитала.

Сотрудники значимых организаций

Сотрудники приоритетных для ГПБ компаний (аккредитованных партнеров) также могут получить скидку на процентную ставку. Для каждого отдельного такого клиента расчет процентов протекает в индивидуальном порядке, но в среднем можно говорить о понижении процентной ставки до 0,5-1%.

Сотрудники Газпрома

Ипотека для работников Газпрома имеет ряд привилегий. Главное преимущество работников компании Газпром при получении ипотеки в Газпромбанке – это самые низкие процентные ставки. В зависимости от заемщика и выбранной им программы, скидки могут друг от друга отличаться, но в среднем 7% от установленной процентной ставки за своего сотрудника будет выплачивать Газпром. Это позволяет сотрудникам Газпрома получить кредит на весьма выгодных условиях – ведь если, например, процентная ставка по выбранному виду ипотечного кредитования после всех расчетов составит 16%, то заемщику платить придется только 9%.

До конца года на новое и вторичное жилье сотрудникам Газпрома ипотека выдается с минимальным первым взносом всего 10%.

Также сотрудники Газпрома могут рассчитывать на ряд дополнительных льгот. Например, при рождении ребенка компания выделит своему работнику, который выплачивает ипотеку, единовременную субсидию. Размер субсидии будет высчитываться индивидуально, но до 50% от оставшегося долга по ипотеке она должна покрыть. Таким образом, работники Газпрома вместо того, чтобы годами переплачивать проценты по кредиту, достаточно быстро досрочно погасить ипотеку и остаться с собственным выгодно приобретенным жильем.

Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки в Газпромбанке

Процедура оформления ипотеки в Газпромбанке стандартная. Правда, с самых первых шагов необходимо понимать, что любое ваше действие может повлиять на решение банка относительно вашей заявки. Итак, пошаговый план оформления ипотеки в Газпромбанке:

Заранее приготовьте требуемый в банке пакет документов и подайте заявление на получение ипотеки. Образец заявления вы можете взять в ближайшем отделении Газпромбанка или же скачать его на их официальном сайте. Срок рассмотрения вашей заявки может колебаться от 1-го до 10-ти рабочих дней. Многое зависит и оттого, где вы находитесь и как далеко вы проживаете от ближайшего отделения Газпромбанка. Если вы живете далеко, срок ответа на заявку может увеличиться.
Если вы приобретаете жилье на первичном рынке недвижимости, заключите договор о долевом строительстве с продавцом (застройщиком), в котором подтвердите свое участие в постройке здания.
Откройте счет в Газпромбанке до востребования.
Подпишите в отделении Газпромбанка все необходимые ипотечные документы. Если вы приобретаете жилье на первичном рынке недвижимости, на этом же этапе сдайте подписанный договор об участии в долевом строительстве.
Оформите страховку имущества в Газпромбанке или в любом другом одобренном банком учреждении, чьи условия вам покажутся наиболее выгодными. Не рекомендуется выбирать в качестве страховой компании организацию, не аккредитованную в ГПБ – вам могут повысить процентную ставку. Несмотря на то, что это дополнительные расходы, подписать договор о страховании приобретаемой недвижимости необходимо: это даст гарантию финансовой безопасности банку, и вас защитит от возможных потерь после наступления страхового случая.

Подать заявку на ипотеку можно через этот сервис в разделе ипотечного кредитования.

Основные требования к заемщику

Хорошая кредитная история;
Заемщик – гражданин РФ, имеет постоянную прописку по месту получения ипотеки в ближайшем отделении Газпромбанка;
Примерный одобряемый возраст для заемщиков – от 20-ти до 60-ти лет для мужчин и от 20-ти до 55-ти для женщин. Банк готов сотрудничать с клиентами, возраст которых превышает максимально допустимый не больше, чем на 5 лет;
Уровень дохода заемщика позволяет регулярно выплачивать установленную и обговоренную сумму по ипотеке. Этот доход должен быть официальным, его необходимо подтвердить.
На последнем рабочем месте стаж заемщика должен быть не менее полугода. Общий стаж должен быть не менее года.

Пакет необходимых документов

Анкета или заявление на предоставление ипотеки. Образец можно запросить в ближайшем отделении Газпромбанка или же скачать на их официальном сайте.
Паспорт РФ вместе с копиями всех заполненных страниц, включая страницы о наличии детей. Можно заменить любым другим документом, удостоверяющим вашу личность.
СНИЛС – прикладывать к заявлению необязательно, достаточно просто в анкете указать его номер.
Копии всех страниц трудовой книжки. Каждая страница должна быть заверена печатью организации, где вы работаете.
Документы, подтверждающие ваш доход за последний год до момента обращения в банк. В том случае, если на последнем рабочем месте вы числитесь меньше года, предоставьте документ о доходах за этот срок. Но, согласно требованиям Газпромбанка, этот срок должен быть более полугода. К таким документам относятся: справка по НДФЛ-2, заверенная работодателем выписка о поступавшей заработной плате за указанный срок, справка по образцу Газпромбанка.

Так брать или нет ипотеку в Газпромбанке

Плюсы

Выгодные условия ипотеки;
Возможность получения низкой процентной ставки;
Отсутствие комиссии за принятие и оформление заявки на ипотеку;
Возможность задействовать в первоначальном взносе материнский капитал;
Льготы на ипотеку Газпромбанка для держателей зарплатных карт, сотрудников приоритетных компаний и серьезные льготы для работников Газпрома;
Широкая филиальная сеть;
Есть дифференцированные платежи;
Глубина просмотра кредитной истории 3 года.

Минусы

На досрочное погашение моратория у банка нет, но осуществляется оно только по письменному заявлению;
Для физических лиц, не имеющих никаких льгот в банке, некоторые условия довольно средние, так что выбирать между Газпромбанком и другими финансовыми организациями нужно тщательно;
Некоторые отзывы об ипотеке в Газпромбанке оставляют желать лучшего: люди жалуются на задержки в принятиях решений по заявке, на долгую «возню» с документами, на халатное отношение к сотрудникам и даже обидные ошибки в своевременном зачислении платежей по ипотеке.

Просьба оставить ваши отзывы об опыте сотрудничества с Газпромбанком в комментариях. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы.

Просьба оценить статью и подписаться на новые выпуски.

Выберите программу кредитования

Военная ипотека Ипотека+ Квартира в доме Квартира в строящемся доме Квартира на вторичном рынке Под залог имеющейся в собственности квартиры Приобретение коттеджа с участком Рефинансирование

Минимальная сумма первоначального взноса в %

50 % процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000 рублей

Срок ипотечного кредита

252 месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 12.5 %

Результат расчета

Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
Сумма кредита: 950 000 руб.,
Банковская процентная ставка: 13.8 % годовых,
Срок кредита: 60 мес.

Подтвержденный ежемесячный доход - не менее 454 456 руб.
Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Газпромбанк» основано в 1990 году. По размеру собственного капитала финансовый институт занимает третью позицию в Центральной и Восточной Европе.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Стабильное развитие гарантируют крупные корпоративные клиенты, из промышленных, производственных и агропромышленных секторов экономики. Фактически – это ведущие игроки «в пределах страны». 45 тысяч компаний являются клиентами финансовой организации. Вместе с тем, Газпромбанк реализует множество программ ипотечного кредитования населения и организаций. Ипотечный калькулятор Газпромбанка учитывает все варианты программ ипотеки, в зависимости от региона, города, климатических условий и финансового состояния заемщика.

«Газпробанк» ведет активную деятельность в розничном бизнесе. Количество частным клиентов поступательно увеличивается и уже достигло 4-х миллионов. Сберегательные вклады, выпуск пластиковых карт, инвестиции в ценные бумаги — это далеко не полный перечень услуг.

География

Головной офис расположен в Москве, количество офисов по стране превышает 500 единиц. Банк владеет дочерними банками в России, Белоруссии, Армении, Швейцарии и Люксембурге. Представительства расположены в Астане (Казахстан), Пекине (Китай), Улан-Баторе (Монголия) и Нью-Дели (Индия).

Программы ипотечного кредитования

Широкая линейка кредитных продуктов обеспечивает интересы практически всех видов групп потенциальных клиентов. Срок кредитования достигает 30 лет, процентная ставка колеблется от 13%. По некоторым программам возможны скидки.

«ИПОТЕЧНЫЙ СТАНДАРТ» — специальная программа кредитования для приобретения готового и строящегося жилья;
Военная ипотека;
Приобретение жилого дома с земельным участком;
Приобретение квартиры;
Приобретение коттеджа с участком;
Приобретение квартиры в доме, строящемся с участием ООО «Газпромбанк-Инвест»;
Приобретение недвижимости, находящейся в залоге у Банка;
Приобретение строящихся объектов недвижимости — индивидуального или сблокированного жилого дома с земельным участком;
Приобретение нежилого помещения (апартаментов);
Рефинансирование ипотечных кредитов;
Улучшение жилищных условий.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Вас заинтересовал ипотечный калькулятор от Газпромбанка? В этой статье вы сможете узнать о том, как правильно рассчитать сумму ипотечного займа в 2019 году, а также размер ежемесячного платежа и общий размер переплаты за весь период действия договора.

Действующие программы

Прежде чем переходить к непосредственным расчетам, вам необходимо определиться с тем, какая именно программа кредитования вам нужна. Дело в том, что для каждой из них действуют свои уникальные условия, на которые вам и нужно будет ориентироваться.

Кратко рассмотрим наиболее популярные предложения:

Ипотека с льготным периодом — предоставляется для покупки жилья у компаний-партнеров банка. Льгота будет состоять в пониженном проценте на определенный период времени около 24 месяцев (от 6,7% либо 8,2%), первоначальный взнос минимально составит от 15%;
«Семейная ипотека» — специальное предложение, которое доступно только семьям, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Такие заемщики могут претендовать на кредитование под сниженный процент от , который будет действовать определенный промежуток времени (максимально — до 8 лет). Выдают до 8 миллионов рублей при условии внесения собственных средств не менее 20%;
Ипотека — выгодный вариант для тех, кто не хочет тратить свое время на сбор бумаг, либо не имеет возможности подтвердить свой доход документально. Вы можете получить ссуду в пределах 10 миллионов под минимальный процент от 11% годовых, но при этом вам нужно сделать первый взнос не менее 40%;
Приобретение квартиры в доме, который строился с участием средств Газпромбанка. Если вы приобретаете жилье, построенное с участием средств банка, тогда для вас будут доступны предложения на квартиры от аккредитованных застройщиков под ставку от 10,5% в год. Из условий: первоначальный взнос от 10%, возможность кредитоваться на период до 30 лет, рассмотрение за 24 часа или немного дольше;
Приобретение таунхауса в ГК «Газпромбанк-Инвест». На эти цели вам выделят от 500 тысяч на период от 1 года, ставка начинается от 10,5% в год, ПВ — не менее 20%;
Гараж или машиноместо у КП «УГС» и ГУП «ДГС» также можно приобрести у первичного собственника на выгодных условиях. Ставка начинается от 11%, ПВ от 30%, кредитоваться можно на сумму от 100 тысяч не более, чем на 10 лет;
Приобретение квартиры в строящемся доме – условия те же, однако максимальная величина кредитных средств ограничена 45 млн. рублей, а минимальный процент составит от 10,5% в год. При наличии материнского сертификата можно уменьшить размер ПВ до 10%;
Приобретение квартиры на вторичном рынке, т.е. в уже готовом доме от 10,5%. Можно купить квартиру, последнюю долю в праве собственности или комнату в квартире. Аналогичные условия с программой для первичного жилья;
Военная ипотека – доступна для военнослужащих, которые не менее 3-х лет состоят в НИС . Они могут получить в кредит сумму не более 2,2 млн. рублей под фиксированные 9,5% годовых. Первый взнос составит от 20%, кредитоваться можно до наступления возраста 45 лет;
Кредит под залог недвижимости – можно направить на любые личные цели (покупка недвижимости или автомобиля, ремонт, оплата учебы или лечения и т.д.). Выдается сумма до 30 млн. рублей, не менее 30% от стоимости залога. Ставка – от 12,25% в год, период кредитования составит до 15 лет;
Рефинансирование — это услуга , которая позволит вам перевести действующую ипотечную задолженность от другой компании в Газпромбанк. Вам должно остаться оплатить не более 85% от размера кредита. Условия: процент от 10,5%, сумма — от 0,5 млн. рублей, договор можно заключить на период до 30-ти лет.
Приобретение квартир у КП «УГС». Начальный взнос от 10,5%, сумма от 500 тысяч рублей, на период от 12 месяцев.
«Дом вашему миру» — это акция, по которой можно приобрести недвижимость под сниженную ставку от 9,7% годовых. Срок действия договора — не более 7 лет, выдают от 100 тысяч до 60 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 40% от стоимости жилья, воспользоваться акцией можно до конца мая этого года;
«Премиальный стандарт» — это тоже акционное предложение, по которому можно купить жилье бизнес-класса в ипотеку под небольшой процент от 10% в год. Первый взнос составит не менее 10%, максимальный размер займа — до 60 млн. рублей. Период действия договора — не более 30 лет, выдача от 2 млн. руб.

Как проводятся расчеты?

Для того, чтобы правильно рассчитать размер ссуды и ежемесячного платежа, вам сначала нужно узнать – на какую процентную ставку вы сможете рассчитывать. Без посещения отделения вы сможете узнать только приблизительные цифры, потому как окончательный размер назначаемой ставки будет зависеть от очень многих параметров.

Основной параметр – это выбранная вами программа кредитования: первичное жилье, вторичное жилье, либо специальные предложения для отдельных категорий клиентов. Удобнее всего узнавать цифры с официального сайта банка gazprombank.ru, где представлены таблицы — какой процент соответствует той или иной сумме и сроку.

Вам понадобится знать:

Схему выплат – платежи у вас будут (равные) или ;
На какую сумму вы рассчитываете;
Какая действует годовая ставка;
Какой планируется срок погашения.

Узнав все эти данные, перейдите на страницу онлайн-калькулятора:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:

Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
	Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Введите в пустые окошки нужные вам цифры и система сама рассчитает размер вашего ежемесячного платежа, а также составит график погашения, который можно сохранить и распечатать.

Здесь все еще проще: вам нужно перейти на страницу официального сайта банка по ссылке gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/ Откроется страница с перечислением и кратким описанием всех имеющихся программ на данный момент.

В самом верху страницы вы увидите онлайн-калькулятор, который позволит вам быстро и легко провести все необходимые расчеты. Вам нужно указать:

стоимость недвижимости, которую вы планируете купить,
размер первоначального взноса, который вам по силам сделать,
период возврата долга, на который вы рассчитываете,
тип недвижимости или название программы, которые для вас наиболее привлекательны.

Больше вам ничего вводить не нужно, система сама сделает все расчеты в автоматическом режиме. Важно: результаты будут ориентировочными, потому как в них не включены все действующие льготы и надбавки, а также дополнительная плата за

За последние годы условия предоставления ипотеки были улучшены, а требования к клиентам – смягчены, благодаря чему покупка квартиры стала реальностью для многих граждан, которые уже и не надеялись переехать в собственное жилье.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Как и другие крупные банки России, Газпромбанк предлагает своим клиентам выгодные условия по ипотечному кредитованию. Чтобы получить согласие банка и оформить сделку, нужно лишь иметь официальное трудоустройство и предоставить кредитору небольшой пакет документов. Особые условия предлагаются сотрудникам Газпромбанка.

Условия и процентные ставки в 2019

Физические лица, желающие получить ипотечный кредит, могут оформить его в нынешнем году, обратившись в Газпромбанк, предлагающий вполне выгодные условия. Банком была разработана целевая ипотечная программа, в соответствие с которой граждане могут приобрести жилье не только во вторичном фонде, но и в строящихся домах.

Условия оформления ипотеки:

Для получения займа необходимо уплатить определенную сумму – первоначальный взнос, который для многих покажется внушительным – 15% от общей стоимости квартиры. Лица, получившие материнский капитал и использующие его в качестве первоначального взноса платят 5%.
Максимальный период кредитования – 30 лет. За этот срок должна быть погашена как основная задолженность, так и проценты.
Физические лица могут получить взаймы сумму не более 45 миллионов рублей.
Проценты начисляются в каждом случае индивидуально. Если клиент вносит первоначальный взнос в размере 50%, ставка составляет 11% годовых. Она увеличивается до 11,50% и выше, при условии, что выплачивается небольшой первоначальный взнос.
Процентная ставка снижается на 0,50% для тех граждан, которые получают заработную плату на пластиковую карту Газпромбанка.

Лица, имеющие право на льготы, могут получить ипотеку с государственной поддержкой. Для этого необходимо перед обращением в банк получить в пенсионном фонде России справку, подтверждающую выдачу субсидии, например, материнского капитала.

Требования к клиентам

По некоторым программам, например, по Военной ипотеке, предъявляются особые требования – лицо, желающее получить займ, должно являться военнослужащим.

В целом же, Газпромбанк предъявляет к клиентам ряд стандартных требований, которые обязательно должны быть соблюдены:

наличие постоянной регистрации по месту получения ипотеки, российское гражданство;
хорошая кредитная история;
минимальный возраст заемщика – 20 лет. К концу периода погашения ипотеки гражданин должен быть не старше 60 лет – мужчины и 55 лет – женщины;
общий рабочий стаж – не менее 1 года;
на последнем месте работы стаж не должен быть меньше 6 месяцев.

Если планируется получение военной ипотеки, обязательно также соблюдение дополнительных требований:

гражданин должен быть зарегистрирован в реестре НИС и предъявить соответствующее удостоверение сотруднику банка;
период регистрации в НИС не может быть менее 3 лет;
необходимо, чтобы военнослужащий на момент полного погашения ипотеки не был старше 45 лет.

Лица, соответствующие всем требованиям, могут рассчитывать на выгодное сотрудничество с банком и получение ипотеки для покупки той квартиры, которая была выбрана, если ее стоимость вместе с процентами по кредиту не превысит 45 млн. рублей.

Документы

После того, как будет заполнена анкета, сотрудник банка запросит у клиента следующие бумаги для проверки и заполнения договора о предоставлении ипотечного кредита:

Паспорт заемщика, подлинник документа для проверки и копии каждой страницы.
Трудовая книжка или ксерокопии из нее (каждой страницы), заверенные печатью директора организации.
Справка о доходах, полученная по месту работы. Обязательное условие – в ней должна быть отображена информация о доходах лица за год.
Если гражданин переехал в другой город – справка, подтверждающая оформление временной регистрации.
Документ о регистрации или расторжении брака.
Дополнительно может быть предоставлена копия декларации по налогам за предыдущий год.

Подлинность и достоверность всех документов проверяется сотрудниками отдела безопасности, поэтому нет смысла выдавать неверную информацию, при обнаружении факта обмана банк сразу же отказывает в выдаче ипотеки, а при грубой фальсификации документов заявляет в правоохранительные органы.

Как оформить ипотеку в Газпромбанке

Оформление ипотеки – не сложная процедура, но она зачастую затягивается из – за отсутствия нужных документов. Чтобы упросить задачу и быстрее получить деньги на приобретение собственной квартиры, следует подготовиться к визиту в банк.

Для этого нужно:

получить справку по месту работы о доходах за 12 месяцев;
подготовить копии паспорта, трудовой книжки, других документов, указанных в перечне;
хотя бы предварительно выбрать вариант для покупки квартиры, который может быть одобрен банком;
изучить на официальном сайте требования к клиентам, убедиться в соответствии этим требованиям;
подумать над тем, какое имущество может быть предоставлено в залог при необходимости или кто из близких или друзей сможет выступить в качестве поручителя.

Сама процедура оформления происходит в несколько этапов:

Заполнение анкеты – заявки.
Предъявление документов на проверку.
Принятие банком решения по кредиту.
Проверка квартиры, которую клиент планирует приобрести на ипотечные деньги.
Пересылка денег продавцу недвижимости, оформление свидетельства о праве собственности.
Оформление квартиры в залог.

В залоге у банка квартира будет находиться на протяжении всего периода выплаты ипотечного кредита.

Для работников Газпрома

Для сотрудников компании Газпром при оформлении ипотеки предлагается ряд привилегий. В первую очередь, для них снижается процентная ставка, а также, действует программа, по которой около 7% процентной ставки будет выплачиваться компанией. Это очень выгодно, поскольку, при условии, что назначается годовой процент – 15%, сотрудник Газпрома будет выплачивать только 8%.

Займ оформляется на срок не более 30 лет, при этом, на момент оформления клиент должен достигнуть возраста 22 года, который является минимальным для получения ипотечного кредита в Газпромбанке.

Обязательное условие – гражданин, обратившийся для оформления ипотеки должен быть штатным сотрудником Газпрома, иначе для него будет представлен займ на обычных условиях.

Порядок внесения платежей устанавливается клиентом самостоятельно – он может выбрать, какой вариант его больше устраивает – погашение задолженности путем внесения аннуитетных или дифференцированных платежей.

Процент одобрения очень высок – не требуется предоставлять специальные справки для подтверждения дохода, вся информация будет получена отделом безопасности банка непосредственно через базу клиентов, являющихся сотрудниками Газмпрома.

Как рассчитать

До того, как обращаться в банк, гражданин может самостоятельно рассчитать примерную сумму ежемесячных платежей и период погашения задолженности. Для того, чтобы пункт меню «Ипотечный калькулятор» стал доступен для использования, необходимо заполнить заявку на получение кредита.

При этом следует понимать, что расчет производится лишь приблизительный, и сумма, а также срок погашения может измениться после того, как кредитный специалист изучит документы клиента.

Преимущества и недостатки

Собираясь подать заявку и документы на рассмотрение в Газпромбанк, следует изучить особенности его работы, условия и требования к клиентам, а также ознакомиться с плюсами и минусами:

Преимущества:

Сниженные процентные ставки, выгодные условия кредитования.
Длительный период погашения задолженности – 30 лет.
Лояльные требования к клиентам.
Множество различных кредитных программ на выбор.
Возможность снижения процентной ставки при выполнении некоторых условий: оформление страховки, выплата большого первоначального взноса.

Недостатки:

Для обычных клиентов, которые не являются работниками Газмпрома, ставка может быть повышена до 16-17% годовых.
Необходимо подтверждение дохода.
Получить займ могут лица, работающие не менее 12 месяцев и выплачивающие налоги в ФНС.
В большинстве случаев требуется предоставление залога.

К плюсам также можно отнести то, что лица, оформляющие ипотеку с использованием материнского капитала или по программе «Военная ипотека», также получают возможность оформить займ на выгодных условиях.