В августе на рынке ипотеки не произошло новых регуляторных изменений. В условиях отмены массовой льготной ипотеки и пересмотра условий по оставшимся программам их значимость продолжила снижаться, а доля выдач по собственным программам банков — расти, рассказала руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
После июльской просадки в августе выдачи ипотечных кредитов выросли: по данным Frank RG, банки предоставили 80,1 тысячи ипотек на сумму 371,9 млрд рублей, что на 6,11% в денежном и на 2,7% в количественном выражении больше, чем месяцем ранее. Показал рост на 3,3% до 4,64 млн рублей и средний чек, обновив свой исторический максимум.
Основную часть спроса на льготную ипотеку формировали заемщики, подходящие под условия обновленной семейной ипотеки. Так, по данным «ДОМ.РФ», за август выдачи по ней выросли более чем вдвое по сравнению с июлем: с 76 млрд до 163 млрд рублей, в то время как выдачи по IT-ипотеке просели в 17 раз: с 30,2 млрд до 1,76 млрд рублей.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
Семейная ипотека в ВТБ
Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
Семейная ипотека в ПСБ
Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.
На фоне пересмотра ожиданий по длительности цикла сдерживающей денежно-кредитной политики и дальнейшей динамике ключевой ставки ряд банков в августе повысили ставки по рыночной ипотеке, в том числе форварды рынка. По этой причине, считает Инна Солдатенкова, ожидаемое решение регулятора по ключевой ставке не приведет к существенной корректировке банками ставок, поскольку они и так уже находятся на запредельных уровнях.
С целью активизации вялотекущего спроса отдельные банки продолжили точечно расширять применяемый инструментарий акций и спецпредложений. В частности, Альфа-Банк запустил ипотеку с опцией гарантии снижения ставки при снижении ключевой ставки, которой заемщики могут воспользоваться единожды за весь период действия договора. В то же время ряд игроков продолжили временно выводить из своих линеек рыночную ипотеку, в том числе Россельхозбанк, и в ближайшее время такие решения мы можем увидеть и со стороны других игроков, прогнозирует аналитик.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
Услуга инвестиций в СберБанке предоставляет клиентам широкий спектр финансовых инструментов для получения дохода от вложенных средств. Эта услуга ориентирована на различные категории инвесторов — от новичков до опытных трейдеров, и включает в себя как традиционные инвестиционные продукты, так и инновационные решения. СберБанк обеспечивает надежность, профессиональную поддержку и доступность для всех желающих начать инвестировать.
Как начать инвестировать в СберБанке?
-
Открытие счета: Для начала необходимо открыть брокерский счет или ИИС в СберБанке. Это можно сделать через интернет-банкинг или в отделении банка.
-
Выбор инвестиционных инструментов: После открытия счета вам нужно выбрать подходящие инвестиционные продукты, например, акции, облигации, ПИФы или депозит.
-
Пополнение счета: Переведите средства на свой инвестиционный счет для начала покупок активов.
-
Управление инвестициями: Регулярно отслеживайте состояние своих инвестиций через мобильное приложение или личный кабинет. Вы можете покупать, продавать или перераспределять активы по мере необходимости.
